深圳一學區(qū)房價格暴跌的現(xiàn)象確實存在，一些家長對教育政策的變動非常敏感，如果他們認為自己的孩子可能無法進入理想的學校，他們可能會選擇出售學區(qū)房，一些開發(fā)商為了降低成本，可能會降低房價以吸引購房者，這也可能導致學區(qū)房價格暴跌。

疫情對房地產市場的影響也不容忽視，疫情期間，許多家庭減少了開支，對房產的需求也相應減少，一些投資者可能也選擇在這個時候出售學區(qū)房，進一步加劇了價格的下跌。

需要指出的是，學區(qū)房價格暴跌并不一定意味著這是一個好的投資選擇，在做出任何投資決策之前，您應該充分了解市場動態(tài)和風險，并尋求專業(yè)意見，政府和開發(fā)商也在采取措施穩(wěn)定市場，例如推出新的教育政策、調整貸款利率和加強市場監(jiān)管等，這些措施可能會對學區(qū)房市場產生積極的影響。

深圳一學區(qū)房價格暴跌的現(xiàn)象與多種因素有關，包括教育政策變動、疫情和政府措施等，投資者在做出決策時應該充分考慮市場動態(tài)和風險，并尋求專業(yè)意見。